1994〜2004年築, 専有面積51.02㎡〜71.02㎡の平均販売価格
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ダイアパレス新座グランドパーク
埼玉県新座市野火止四丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩18分
1999年築 / 12階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
2,135万円
35.0万円/㎡
1,531
1,934
2,337
2,740
AI査定結果
推定相場価格
2,135万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,337万円
31.7万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月11日
ダイアパレス新座グランドパーク
2,280万円（37.4万円/㎡）/ 3階 / 61.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 2,280万円 | 37.4万円 | 3階 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,290万円 | 37.6万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,390万円 | 39.2万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 1,680万円 | 25.5万円 | 6階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ダイアパレス新座グランドパーク 新座市野火止四丁目 | 新座駅18分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 134戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズガーデン志木・学園西 新座市大和田五丁目 | 新座駅17分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/31 | レクセルマンション志木 新座市北野三丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2002年 | 131戸 | RC |
| 2025/01/11 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/06 | ヴィルヌーブ清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/10 | ガーデンプレジール朝霞台 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅25分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 162戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ダイアパレス新座グランドパーク21 新座市野火止四丁目 | 新座駅19分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション朝霞台南 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅26分 | 2,290万円 | 36.0万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/15 | レーベングランヒルズ朝霞台 新座市畑中三丁目 | 朝霞台駅29分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 168戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。